Link slot gacor adalah pilihan unggulan untuk menikmatislot gacordengan fitur modern, RTP tinggi, dan kesempatan meraih maxwin setiap hari. Temukan keseruan bermainslot onlineserver Thailand yang terkenal stabil dan gacor di tahun 2025. Proses deposit instan memudahkan kamu menjajalslot qrisdengan RTP menguntungkan di IJP88. Saksikan juga serunyastreaming boladalam kualitas tinggi dan koneksi anti-lag di setiap pertandingan. Jangan lewatkan jugaslot gacor terbaruuntuk update game dan promo terkini dari situs terpercaya. Kamu juga bisa cobasitus slot gacordengan koleksi game lengkap dan RTP tinggi. Jangan lupa nikmati juga slot gacor maxwin yang bisa jadi pilihan utama di antara banyak situs populer. Untuk kemudahan transaksi, gunakan layananSlot Danasebagai metode deposit yang cepat dan aman. Coba juga berbagai slot demo gratis untuk latihan dan hiburan tanpa risiko.
ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ В РОССИИ | Евразийский Союз Ученых - публикация научных статей в ежемесячном научном журнале
Номер части:
Журнал
ISSN: 2411-6467 (Print)
ISSN: 2413-9335 (Online)
Статьи, опубликованные в журнале, представляется читателям на условиях свободной лицензии CC BY-ND

ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ В РОССИИ



Науки и перечень статей вошедших в журнал:
DOI:
Дата публикации статьи в журнале:
Название журнала: Евразийский Союз Ученых — публикация научных статей в ежемесячном научном журнале, Выпуск: , Том: , Страницы в выпуске: -
Данные для цитирования: . ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ В РОССИИ // Евразийский Союз Ученых — публикация научных статей в ежемесячном научном журнале. Экономические науки. ; ():-.

Термин «ипотека» (от др.-греч. ὑποθήκη) пришел из греческого языка и в переводе означает долг. Если говорить об ипотеке, применительно к недвижимости, то речь, прежде всего, идет о кредите, который выдается под залог недвижимого имущества [4].

Ипотечное кредитование населения является неотъемлемой частью современного розничного рынка. Целью функционирования сферы ипотечного кредитования населения является увеличение доходов банков, удовлетворение потребностей населения в товарах и услугах за счет кредитных ресурсов, расширение покупательских возможностей граждан, повышения экономического потенциала страны [1].

Вопросы формирования механизма ипотечного кредитования являются наиболее острыми и значимыми социально-экономическими проблемами в России. Жилищная проблема стоит перед большинством российских семей. Все они в той или иной степени не довольны жилищными условиями. Вместе с тем, жилье — неотъемлемая часть жизни, одна из главных социальных потребностей, реализация которой дает людям возможность достойного проживания.

На наш взгляд, существуют проблемы, связанные с кредитованием населения в условиях рыночной экономики препятствующие эффективному функционированию рынка банковского кредитования:

— сложности, возникающие при получении полного доступа к кредитным историям заемщиков;

— нецелевое использование кредита заемщиком;

— злоупотребления в сфере банковского кредитования населения;

— невозврат денежных средств, выдаваемых по кредитному договору;

— механизм реализации залога (проблема недобросовестности клиентов) и т.д.

Для эффективного функционирования и формирования механизма ипотечного кредитования в России, необходимо решение следующих задач:

— повышение финансовой грамотности населения;

— обеспечение граждан всей необходимой информацией;

— предотвращение невозврата задолженности и защита интересов кредиторов.

В соответствии с данными Центрального банка Российской Федерации в 2016 году продолжилась отрицательная динамика не только по отношению к успешному 2014 году, но и к кризисному 2015 году, а именно, снижение количества выданных ипотечных кредитов по сравнению с 2015 годом, что составило – 12,63% (см. таблицу 1) [3].

На данную ситуацию повлияло, прежде всего, рост безработицы и снижение платежеспособности населения в 2016 году.

Несмотря на реструктуризацию выданных кредитов в 2015 году финансовая ситуация у заемщиков так и не улучшилась.

Таблица 1.

Данные о выдаче ипотечных кредитов в РФ с 2014-2016 гг.

Показатели 2014 2015 2016

(6 месяцев)

Изменение к 2015 году, %
Количество выданных ипотечных жилищных кредитов, в тыс. 1012,8 691,9 389,8 37,03
Объем выданных ипотечных кредитов, млрд. руб. 1 762,5 1 147,3 664,5 46,55
Средне взвешенная ставка, %. 12 14,73 12,87 -12,63
Средняя сумма кредита, млн. руб. 1,652 1,598 1,709 6,94

В настоящее время Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации продлили действие программы по субсидированию ипотеки с господдержкой в 2016 году на сумму 15-16 млрд. рублей [2].

Данная программа позволяет оформить ипотеку с господдержкой в 2016 году, на следующих условиях:

— продление выдачи ипотеки на новое жилье (построенные и строящиеся многоквартирные дома);

— максимальный размер займа по ипотеке составит те же 3 млн. рублей (учитывая, что максимальный размер кредита не должен превышать 80%, соответственно, жилье не должно стоить дороже 3,6 млн. руб.);

— по условиям ипотеки с господдержкой, минимальный первоначальный взнос составляет 20%;

— максимальная ставка остается в пределах 12%.

Таким образом, на наш взгляд, решение таких проблем ипотечного кредитования, как платежеспособность населения, создание условий для накопления капитала на первоначальный взнос, доступность жилья — требует системного подхода.

Решение выше обозначенных нами проблем приведет к увеличению объема выдачи ипотечных кредитов, поддержание качества ипотечных портфелей, поиск новых стратегий и развитие вторичного ипотечного рынка.

Список литературы:

  1. Ефремова И. А. Проблемы банковского кредитования населения на современном этапе // Молодой ученый. — 2014. — №18. — С. 362-364
  2. Официальный сайт Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. — Режим доступа URL:
  3. Официальный сайт Центрального банка Российской Федерации. [Электронный ресурс]. –Режим доступа URL: https://www.cbr.ru/
  4. Попова В.И. Финансы, денежное обращение и ипотека: учебное пособие. -М.: ИНФРА-М, 2015. — 303[schema type=»book» name=»ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ В РОССИИ» description=»В статье рассмотрены важные вопросы формирование механизма ипотечного кредитования в Рос-сии, которые являются наиболее острыми и значимыми социально-экономическими проблема населения нашей страны. Проанализированы проблемы связанные с кредитованием населения в условиях рыноч-ной экономики» author=»Гергиев Ирас Эдуардович, Позмогов Анатолий Иванович, Кисиев Заурбек Эдуардович» publisher=»БАСАРАНОВИЧ ЕКАТЕРИНА» pubdate=»2017-01-18″ edition=»ЕВРАЗИЙСКИЙ СОЮЗ УЧЕНЫХ_30.10.16_31(3)» ebook=»yes» ]
Список литературы:


Записи созданы 9819

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх
404: Not Found404: Not Found