26 Мар

РАЗВИТИЕ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИ ВЫБОРЕ КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ




Номер части:
Оглавление
Содержание
Журнал
Выходные данные


Науки и перечень статей вошедших в журнал:

Развитие малоэтажного строительства — это не только цель, а так же новый облик России. Большая часть населения на данный момент проживает в городах, но стоит осваивать территорию именно так, что бы человек жил в комфорте.

За последние годы наблюдается  положительная динамика на ввод в эксплуатацию индивидуальной жилой застройки. Для развития есть все предпосылки, такие как большое количество территории, запасы лесов и другое. Малоэтажное строительство стало доступным для многих жителей. Массовое строительство очень перспективно и об­ладает большими возможностями для обеспечения населения комфортным и недорогим жильем [1]. Прогнозирование временного ряда данных представлено на рисунке 1.

Рисунок 1. Прогнозирование количества введенных зданий индивидуального жилищного строительства по Российской Федерации

К 2018 году в Российской Федерации ожидается положительная динамика на ввод в эксплуатацию индивидуального жилья, в сравнении с 2014 годом ожидается увеличение до 284138 введенных зданий в год.

Рынок строительных технологий постоянно пополняется современными материалами и конструктивными решениями. Это удешевляет стоимость квадратного метра в разы, так как некоторые материалы могут сократить сроки возведения дома в разы, не нужно привлекать тяжелую технику и платить специалистам. Большинство домов собираются по принципу «LEGO», при этом они надёжны и долгосрочны. Так же, согласно государственной статистике, около половины малоэтажных домов в России строится из кирпича. Еще примерно четверть – из дерева. Остальной объем приходится на дома, построенные по другим технологиям (из ячеистых бетонов, с использованием несъемной опалубки и т.д.) [1]. Структура малоэтажного домостроения в России по технологиям представлена на рисунке 2.

Рисунок 2. Структура малоэтажного домостроения в России по технологиям

Наиболее сильными позициями кирпичное домостроение обладает в Сибирском и Южном федеральных округах, наименее сильными – в Уральском и Северо-Западном. Наибольшие доли деревянного домостроения были отмечены участниками опроса в Центральном и Приволжском федеральных округах, наименьшие – в Южном [2].

Рассмотрим основные типы домов в малоэтажном строительстве и их ценовые характеристики [3]. Сравнительная характеристика технологий малоэтажного строительства представлена в таблице 1.

Таблица 1.

 Сравнительная характеристика технологий малоэтажного строительства

Технология Сроки строительст-ва Преимущества Недостатки
Кирпичный дом Более 1 года Высокая прочность, возможность применять ж/б перекрытия, огнеупорен, не подвержен гниению и действию паразитов, большая теплоемкость, которая не дает дому быстро остывать Дом долго набирает тепло и долго остывает, стены массивны и занимают большое полезное пространство, очень массивен, требуется капитальный фундамент,  кирпич впитывает влагу, при сезонной эксплуатации возможно разрушение
Деревянные дома, клееный брус Более 8 недель Низкая теплоемкость и теплопроводность. Неограниченное число циклов «замораживание, размораживание», не требуется внешняя отделка, прочен Высокая стоимость материалов, подвержен воздействию насекомых и плесени, низкая огнестойкость, при антисептировании снижается экологичность дома, дает усадку
Деревянные дома, оцилиндрован-ное бревно 4-6 недель Низкая теплоемкость. Стены легкие, срок службы до 100 лет Легко воспламеним, требуют дополнительной обработки. Подвержен гниению и воздействию паразитов
Каркасная технология Genesis строительства

из ЛСТК

Более 2-4 недель Не деформируется. Экологичность, долговечность. Сейсмоустойчив. Меньшие затраты на отопление. 100% совместимость со всеми строительными материалами Нужна принудительная вентиляция

Продолжение таблицы 1

Технология Сроки строительст-ва Преимущества Недостатки
SIP-панели 1-2 недели Высокая скорость строительства Требуется тяжелая техника, спецтранспорт. Все дома временного проживания. Каркасная технология Genesis строительства из ЛСТК
Ячеистый бетон Более 8 недель Высокая шумоизоляция, огнеупорен. Не подвержен гниению и действию паразитов Затраты на фундамент. После усадки появляются трещины. Облегченный бетон впитывает влагу, зимой замерзает и разрушает стены
Несъемная опалубка 3-4 недели Наилучшие показатели сопротивления теплопроводности. Высокая огнестойкость по сравнению с древесиной. Достаточная прочность. Технология быстрого строительства Очень низкая распространенность. Есть вопросы к экологичности и условиям вентиляции. Пенополистирольная опалубка – не относится к экологичным материалам

Список литературы
1.            Федеральная служба государственной статистики [сайт], URL: http://www.gks.ru/

2.            Аналитические обзоры по строительству [сайт], URL:

http://forum.derev-grad.ru/analiticheskie-obzory-po-stroitel-stvu-infografika-f165/

3.            Технологии малоэтажного домостроения [сайт], URL:

http://www.vashdom.ru

РАЗВИТИЕ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИ ВЫБОРЕ КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ
В данной статье приведена федеральная статистика по вводу индивидуальных жилых домов, технологиям строительства, а так же спрогнозирован временной ряд развития малоэтажного домостроения. Приводится сравнительная характеристика конструктивных решений.
Written by: Дубинка Кристина Юрьевна, Леонов Сергей Николаевич
Published by: БАСАРАНОВИЧ ЕКАТЕРИНА
Date Published: 12/22/2016
Edition: euroasian-science.ru_25-26.03.2016_3(24)
Available in: Ebook