31 Окт

СТАТИСТИКА ТОВАРНОЙ СТРУКТУРЫ ЭКСПОРТА И ИМПОРТА В РАМКАХ ЕВРАЗИЙСКОГО ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА




Номер части:
Оглавление
Содержание
Журнал
Выходные данные


Науки и перечень статей вошедших в журнал:

Таможенный союз в настоящее время в международной логистике пространств и границ является распространенной формой международной экономической, торговой таможенной практики различных государств. Таможенные союзы являются специальными объединениями цель которых- общая политика, согласованных мероприятий на экономическом пространстве государств партнеров, для эффективного взаимовыгодного перемещения товаров, услуг и защиты экономического пространства [1-5].

6 октября 2007 года-дата подписания правительствами России, Казахстана и Беларусь Договора о формировании Евразийского Таможенного Союза (ЕТС). Страны участники выразили серьезное намерение обеспечить свободное перемещение грузопотоков в рамках этого объединения. Открытие пограничных постов обозначило проблему учета грузовых потоков преодолевающих границы государств-участников ЕТС, связанную с контролем за транспортными единицами и временем пересечения пограничной территории союзных государств.

В этой работе, осуществленной в соответствии с планами научных школ кафедры логистики ГУУ [6], представлен анализ (рис.1) торгового оборота стран участников ЕТС, например, суммарный импорт за 2007-2011г.г. [10].

Рис.1.

Наличие широкого круга вопросов в интеграции стран Таможенного Союза и активизации на этой основе внешнеэкономической деятельности требует детальных исследований с целью разработки соответствующих решений, направленных на повышение эффективности такого взаимодействия.

Анализ статистических данных, отражающие количественные показатели распределения экспорта и импорта товаров по видам транспорта за 2014 год [9].

Виды транспорта

Фактический объем,млн.тонн /  доля вида транспорта (по весу)

Экспорт Импорт
Автомобильный 14,6/1,6% 27,2/2,3%
Морской(речной) 553,6/59,8% 39,3/33,1%
Воздушный 1,3/0,1% 0,2/0,2%
Трубопроводный 141,8/15,3% 2,1/1,7%
Железнодорожный 201,2/21,7% 48,3/48%

Актуальность работы по изучению статистики перемещения грузовых потоков связано с постоянным расширением государств членов Евразийского Таможенного Союза. Существуют как постоянные страны-члены Таможенного союза, которые были его основателями или вступили позже, так и те, которые только изъявили желание присоединиться. Участники: Армения; Казахстан, России, Белоруссия, Киргизия. (Киргизия вступила в Евразийский таможенный союз с 8 мая 2015 года.) В связи с расширением стран участников, изменяются товарные потоки и перемещаются внешние границы союза, а вместе с этим изменяются логистические цепочки.

В таблице представлены данные о взаимной торговле стран участников [].

Транспортная логистика, международные товаропроводящие сети, схемы, содержание структурных частей, каналы, цепи поставок, звенья, элементы призваны надежно, оперативно обеспечивать международный обмен товарами и услугами на возмездной основе [5, 7-8].

Использование логистического подхода к управлению экспортно-импортными товарными потоками приобрело особую актуальность на современном этапе развития экономики. Это обусловлено интенсификацией и расширением внешне-экономических связей государства, а также динамичным расширением горизонтальных связей между субъектами хозяйствования стран партнёров. Увеличились возможности для взаимодействия и расширения хозяйственной самостоятельности транспортных структур, совершенствования их договорных отношений и взаимного экономического стимулирования. Реализация этих перспектив в основном зависит от деятельности таможенных органов стран партнёров. Внедрение высококачественного таможенного сервиса, применение эффективных новейших технологий в таможенном оформлении, будут являться основной характеристикой таможенной деятельности. При организации системы таможенного оформления и контроля необходимо использовать статистические данные по товарной структуре экспорта и импорта и методы таможенной логистики.

Совершенствование процессов таможенного дела обусловлено интеграцией экономик стран партнеров в международное экономическое пространство. Одним из важнейших показателей эффективности таможенной системы является минимизация затрат времени на оформление таможенных формальностей.  Логистический подход, заключающийся в объединении всех логистических операций в управление экспортно-импортными потоками, приведет к общему снижению издержек. Управление потоками международных таможенно-логистических процедур обусловлено следующими факторами: харктер экспортно-импортных потоков; таможенные процедуры; таможенные тарифы; меры экономического и неэкономического характера. Логистический подход к управлению экспортно-импортными товарными потоками организовывает систему взаимодействия всех участников внешнеэкономической деятельности при реализации таможенных процедур для получения наибольшего экономического эффекта. Основы логистической функции таможенной деятельности, это организация процесса таможенной переработки грузов, которая объединяет процессы реализации таможенных процедур, при физическом и экономическом перемещении грузов через таможенную границу. Вместе с тем, логистика обеспечивает согласованность товарных, информационных и финансовых потоков в таможенной деятельности, рациональное перемещение товаров через таможенную границу для ускорения этого процесса.

В условиях интеграции экономик стран партнеров и глобализации бизнеса необходим логистический подход к деятельности таможенных органов. Требуется системная работа и выполнение следующих задач.

1) Создание современных таможенно-логистических центров и модернизация существующих.

2) Совершенствование таможенного законодательства и оперативное осуществление таможенных процедур.

3) Внедрение информационно-технических средств и современного программного обеспечения в деятельность таможенных органов.

4) Создание единой межведомственной автоматизированной системы сбора, хранения и обработки информации, при осуществлении государственного контроля за перемещением товаров через таможню.

5) Реформирование организационно-управленческой структуры таможенных органов, построенной по функциональному принципу.

Мировая практика показывает, что максимальный эффект ускорения таможенных процедур возможен при планировании операций таможенного оформления на основе статистических данных о товарной структуре экспорта и импорта. В условиях постоянного роста объемов внешней торговли необходимо применение новых технологий в области таможенного оформления и таможенного контроля, которые основаны на использовании современных информационных систем и электронной передачи данных. Эти технологии должны упростить и ускорить процессы таможенного оформления, путем их автоматизации. Широкое применение получили такие виды информационных технологий:

1) Электронное предварительное информирование таможенных органов о товарах и транспортных средствах.

2) Электронное обеспечение гарантий и уплата таможенных платежей.

3) Электронное и интернет декларирование товаров и транспортных средств.

В целях дальнейшего поэтапного внедрения и развития перспективных таможенных технологий Межгоссоветом ЕврАзЭС на уровне глав правительств 19 ноября 2010 года утверждена программа “Создание единой автоматизированной информационной системы контроля таможенного транзита государств-членов Евразийского Экономического Сообщества. Целью программы является создание единой системы контроля Таможенного транзита государств-членов ЕврАзЭС с обеспечением возможности ее сопряжения с новой компьютеризированной транзитной системой (NCTS), используемая странами Евразийского союза, что обеспечит достижение нового уровня организации контроля за перевозкой транзитных товаров. Важнейшими данными для этой программы будут служить статистические данные в товарной структуре экспорта и импорта в рамках Евразийского Таможенного Союза.

Единая система является залогом успешного продвижения к единому информационному пространству, реальным условиям для развития внешнеэкономических связей и роста инвестиций в экономику государств-членов ЕврАзЭС, повышения экономической эффективности коммерческой и логистической деятельности за счет ускорения, безопасности и повышения прозрачности процедур таможенного управления.

Список источников

  1. Воронов В.И. Методологические основы формирования и развития региональной логистики: Монография. – Владивосток: Изд-во Дальневосточного Университета, 2003. – 316 с.
  2. Воронов В.И., Воронов А.В., Лазарев В.А., Степанов В.Г. Международные аспекты логистики: Учебное пособие. / Владивосток: Изд-во ВГУЭС, 2002. – 168 с.
  3. Лазарев В.А., Воронов В.И. Трансграничная логистика в Таможенном союзе России, Белоруссии и Казахстана [текст]: учебное пособие: Гриф УМО по образованию в области менеджмента для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению «Менеджмент» — 080200 / Государственный университет управления, Институт управления на транспорте, в индустрии туризма и международного бизнеса ГУУ. – М. : ГУУ. 2013. -173 с.
  4. Лазарев В.А., Воронов В.И. Трансграничная логистика в евразийском таможенном [текст]: монография: / Государственный университет управления, Институт управления на транспорте, в индустрии туризма и международного бизнеса ГУУ. – М. : ГУУ. 2014. -158 с.
  5. Воронов В.И., Воронов А.В. Международная логистика пространств и границ: основные аспекты формирования понятия, миссии, целей задач, функций, интегральной логики, принципов и методов. Управление. 2015. Т.3 № 2. С. 27-36
  6. Ермаков И., Филиппов Е., Белова С. Становление научных школ кафедры логистики ГУУ. Логистика. 2014. № 10 (95). С. 71-75.
  7. Воронов В.И., Воронов А.В. Основные элементы эволюции элементов цепей поставок в международной логистике ЛОГИСТИКА. Проблемы и решения. Международный научно-практический Украинский Журнал. 2013 №, 2. Украина. Харьков.
  8. Воронов В.И., Воронов А.В. Международные товаропроводящие сети. Маркетинг. 2013. № 6 (133). С. 20-28.
  9. Аналитическая записка 25 февраля 2015 г. Об итогах внешней торговли товарами Таможенного союза и Единого экономического пространства январь-декабрь 2014 года.
  10. Приложение к Решению Межгосударственного Совета ЕврАзЭС от 19 мая 2011 года.
  11. Бюллетень Статистического комитета Министерства Экономики Республики Казахстан.  http://www.stat.gov.kz
    СТАТИСТИКА ТОВАРНОЙ СТРУКТУРЫ ЭКСПОРТА И ИМПОРТА В РАМКАХ ЕВРАЗИЙСКОГО ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА
    В статье рассматривается роль статистики и ее анализ в организации логистических процессов по перемещению грузовых потоков стран партнеров ЕврАзЭС.Обозначена проблема обработки большого объема информации и сложности по ее систематизации. Указывается на важность этой работы и комплексный подход по ее реализации , так как это поможет будущим членам при вступлении в ЕврАзЭС.
    Written by: Криштов Максим Дмитриевич, Степнов Артем Игоревич
    Published by: БАСАРАНОВИЧ ЕКАТЕРИНА
    Date Published: 01/27/2017
    Edition: ЕВРАЗИЙСКИЙ СОЮЗ УЧЕНЫХ_31.10.15_10(19)
    Available in: Ebook
31 Окт

АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА НЕФТИ И НЕФТЕПРОДУКТОВ В СОВРЕМЕННЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ




Номер части:
Оглавление
Содержание
Журнал
Выходные данные


Науки и перечень статей вошедших в журнал:

Нефтяной сектор является одним из базовых в российской экономике и играет ведущую роль в формировании доходов государственного бюджета страны. Так, в 2014 г. он обеспечил 45,5% доходов федерального бюджета. В 2013г. и 2014 г. Россия занимала второе место в мире по добыче нефти, уступая лишь Саудовской Аравии [4].  Нефть по-прежнему остается основным экспортным товаром России, а нефтяной сектор – одним из наиболее экспортно-ориентированных секторов российской экономики, обеспечивая 54,2 % российского экспорта. При этом добыча нефти в России достигла наивысшего значения за период с 1990 г., а нефтяной экспорт – исторического максимума.

В 2014 г. добыча нефти в России достигла 526,7 млн. т, однако динамика глубины переработки нефти за исследуемый период незначительна и составляет лишь 72%, тогда как в ведущих промышленно развитых странах она достигает 90-95% (таблица 1) [3,6].

Таблица 1

Объемы производства и переработки нефти в Российской Федерации,     в динамике

Показатели 1990 г. 1995 г. 2000 г. 2005 г. 2010 г. 2014 г.
Добыча нефти, включая газовый конденсат, млн. т 516,2 306,8 323,2 470,0 505,1 526,7
Первичная переработка нефти, млн. т 297,8 183,0 173,0 208,0 249,3 294,4
Глубина переработки нефти, % 65,2 62,9 71,0 71,6 71,7 72,4

 

В настоящее время нефтедобывающая промышленность России приблизилась к пределу своих производственных возможностей.  Для компенсации падения добычи нефти на эксплуатируемых месторождениях необходимо осваивать как новые месторождения в регионах с неразвитой или отсутствующей инфраструктурой, включая месторождения на континентальном шельфе, так и не вовлеченные в разработку запасы худшего качества в освоенных регионах [1].

В ходе рыночных реформ радикально изменилась институциональная структура нефтяного сектора. Основные преобразования произошли в 1993-1995 гг., когда была проведена приватизация и сформированы 11 вертикально интегрированных нефтяных компаний (ВИНК), а также 2 региональные нефтяные компании («Татнефть» и «Башнефть»). В последующие годы ряд небольших компаний был поглощен более крупными, а в 2000-е годы активы двух крупных частных нефтяных компаний перешли под контроль государственных корпораций: «Роснефть» приобрела активы компании «ЮКОС», а «Газпром» купил компанию «Сибнефть». Кроме того, в 2013 г. «Роснефть» приобрела нефтяную компанию «ТНК-ВР», а в 2014 г. была возвращена в государственную собственность компания «Башнефть» [2]. В результате доля государственных компаний в нефтяном секторе, которая в 1990-е годы составляла лишь 16% общей добычи нефти к 2014 г. значительно возросла и по предварительным расчетам составляет порядка 58%          (таблица 2) [5, 6].

Таблица 2

Доля государственных компаний в добыче нефти в Российской Федерации, в 2014 г.

Компании Добыча нефти, млн. т Доля в общей добыче нефти, %
«Роснефть» (включая ее долю в добыче других организаций) 200,5 38,0
«Газпром» и «Газпром нефть» (включая их долю в добыче других организаций) 60,6 11,6
«Татнефть» 26,5 5,0
«Башнефть» 17,9 3,4
Государственные компании, всего 305,5 58,0

 

Современная структура производства нефти в России характеризуется преобладанием государственных компаний и высокой рыночной долей крупных ВИНК. Например, в 2014 г. на долю четырех крупнейших компаний: «Роснефть», «ЛУКОЙЛ», «Сургутнефтегаз» и «Газпром», включая «Газпром Нефть» пришлось 73,8 % общей добычи нефти в стране. Доля компаний среднего размера: «Татнефть», «Славнефть», «Башнефть» и «РуссНефть» составила 13,0 % общей добычи нефти. На других производителей, к которым относится более 100 мелких нефтедобывающих организаций, пришлось 9,6 %. Операторы соглашений о разделе продукции, реализуемых с участием иностранных компаний, добыли 2,7 % российской нефти.

В настоящее время при реализации на внутреннем рынке производители нефти и нефтепродуктов устанавливают цены на уровне, обеспечивающем такую же доходность, как и при экспорте: мировая цена на соответствующий продукт за вычетом уплачиваемой при его вывозе экспортной пошлины и затрат на транспортировку данного продукта на экспорт. Таким образом внутренние цены на нефть и нефтепродукты, начиная с 2000 г. следуют за ценами мирового рынка (таблица 3) [6, 7].

Таблица 3

Внутренние и мировые цены на нефть и нефтепродукты в динамике

Нефть и нефтепродукты 1990 г. 1995 г. 2000 г. 2005 г. 2010 г. 2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г.

Мировые цены на нефть (долл./барр.)

Нефть марки Brent (Великобритания) 23,7 17,1 28,3 54,4 79,6 111,0 112,0 108,8 98,9
Нефть марки Urals (Россия) 22,7 16,6 26,6 50,8 78,3 109,1 110,3 107,9 97,7

Внутренние цены на нефть и нефтепродукты (долл./т)

Нефть 15,2 60,8 54,9 167,2 248,2 303,3 341,1 346,1 178,9
Автомобильный бензин 44,1 162,9 199,3 318,2 547,9 576,9 628,7 614,4 372,3
Дизельное топливо 38,6 137,3 185,0 417,0 536,1 644,9 774,2 698,0 419,3
Топочный мазут 20,0 62,5 79,7 142,7 246,3 274,6 275,3 235,8 128,7

В то же время наличие экспортной пошлины обеспечивает устойчивый разрыв между мировыми и внутренними ценами на нефть и нефтепродукты, поддерживает внутренние цены на уровне существенно ниже мировых. В 2014 г. цена на нефть на российском внутреннем рынке (цена производителей) составила в среднем 41,1 долл./барр. или 42% от мировой цены. Внутренние цены на нефтепродукты в России также ниже, чем в ведущих развитых странах. Так, безналоговая цена высокооктанового бензина в России по отношению к аналогичной цене в Германии составляет 75% [3].

Конечные цены на нефтепродукты на внутреннем рынке существенно зависят от уровня косвенных налогов и маржи в секторе сбыта нефтепродуктов. В структуре цены высокооктанового бензина в России косвенные налоги, затраты и прибыль оптовой и розничной торговли составляют 51,5 %, а затраты и прибыль производителей – 48,5 %. Маржа в секторе сбыта в России выше, чем в развитых странах, однако по сравнению с Европой уровень косвенных налогов на нефтепродукты в России существенно ниже (таблица 4) [3, 6, 7].

Таблица 4

Соотношение цен на автомобильный бензин в России и зарубежных странах в 2014 г.

Страны Цена без налогов, долл./л. Налоги на потребителей, долл./л. Потребительская цена, долл./л. Доля налогов в потребительской цене,%

АИ-92, Regular

Россия 0,502 0,336 0,838 40,1
США 0,764 0,111 0,875 12,7
Канада 0,768 0,364 1,150 31,7
Япония 0,914 0,609 1,523 40,0

АИ-92, Premium

Россия 0,649 0,277 0,926 29,9
Германия 0,860 1,224 2,084 58,7
Великобритания 0,827 1,311 2,138 61,3
Франция 0,868 1,175 2,043 57,5
Италия 0,930 1,414 2,344 60,3
Испания 0,937 0,963 1,900 50,7

В европейских странах наиболее высок уровень налоговой нагрузки на бензин: в ведущих странах ЕС доля налогов в цене бензина составляет в среднем 56%. Россия по этому показателю (в среднем 35%) занимает промежуточное место между Европой и США и близка к Канаде и Японии. Потребительские цены на автомобильный бензин в России вплотную приблизились к ценам в США, но существенно ниже чем в других развитых странах.

Анализ удельных показателей внутреннего потребления нефти свидетельствует о том, что нефтеемкость российского ВВП (определяется как отношение потребления нефти внутри страны к объему ВВП в сопоставимых ценах) по сравнению с дореформенным периодом значительно снизился (на 55,5%). Это стало результатом повышения эффективности внутреннего использования нефти, а также частичного замещения нефти природным газом (особенно в сфере теплогенерации и энергогенерации) [2].

Топливно-энергетический комплекс (ТЭК) и особенно его нефтегазовые отрасли в настоящее время становятся важнейшей сферой инновационного развития страны в связи с переходом к добыче углеводородов на больших глубинах, шельфе морей и Ледовитого океана, к их добыче из горючих сланцев, эксплуатации бедных нефтяных месторождений, транспортировке по трубопроводам и п.п.

Необходимо отметить, что принудительный запрет России осуществлять инновационные и инвестиционные заимствования на рынках Европы и США дает удобный повод считать причинами будущих проблем российского ТЭК и прежде всего нефтяного сектора. Хотя в действительности будущее нефтяного комплекса определяет природный фактор, но санкции не позволяют перейти к новому этапу развития ТЭК России, связанному с «арктической революцией», «сланцевой революцией» и другими технологическими прорывами. При этом инновационный и инвестиционный факторы влияют на экономический рост с некоторым временным лагом. Так, кризис 2008-2009 гг. вызвал резкое сокращение инвестиций и импорта оборудования, что привело к снижению темпов экономического роста в России в 2012-2014 гг. Поэтому ряд экспертов справедливо полагают, что санкции 2014 г. отразятся на развитие отечественной экономики и ее ведущих отраслей лишь через 3-5 лет [2].

Проведенный анализ развития российского нефтяного сектора позволяет сформулировать ряд выводов:

  • современная нефтедобывающая промышленность России приблизилась к пределу своих производственных возможностей;
  • внутренние цены на нефть и нефтепродукты в Российской Федерации, начиная с 2000 г. следуют за ценами мирового рынка, однако экспортные пошлины поддерживают внутренние цены на уровне существенно ниже мировых;
  • проводимые в отношении России санкции создают препятствия для перехода к добыче трудноизвлекаемых углеводородов на бедных месторождениях, на шельфах Ледовитого океана, из сланцев, что может привести к снижению добычи углеводородов и экспортного потенциала России.

Список литературы:

  1. Бинатов Ю. Г., Пельменева А. А., Ушвицкий Л. И. Экономика нефтяного комплекса: ретроспективы, современность, прогнозы: Монография. Ставрополь: СевКавГТУ, 2005. — 196 с.
  2. Фальцман В.К. Приоритеты структурной политики: импортозависимость, импортозамещение, возможности экспорта инновационной продукции промышленности // ЭКО, 2014. №5. С. 162-180
  3. Бобылев Ю. Н. Развитие нефтяного сектора в России // Вопросы экономики, 2015. №6. С. 63-105
  4. Хубиев К. Проблемы структурной перестройки экономики на новой промышленной основе // Экономист, 2015, №8. С. 12- 21
  5. Министерство энергетики РФ [Электронный ресурс] minenergo.gov.ru
  6. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] ru
  7. Федеральная таможенная служба РФ [Электронный ресурс] ru.
    АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА НЕФТИ И НЕФТЕПРОДУКТОВ В СОВРЕМЕННЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ
    В статье проведен анализ развития российского рынка нефти и нефтепродуктов с 1990 г. по настоящее время. Представлены: добыча, переработка, объем экспорта, внутренние и мировые цены на нефть и нефтепродукты. Сделаны и обоснованы выводы о перспективах развития нефтяного сектора России в условиях санкций.
    Written by: Красников Александр Вячеславович
    Published by: БАСАРАНОВИЧ ЕКАТЕРИНА
    Date Published: 01/26/2017
    Edition: ЕВРАЗИЙСКИЙ СОЮЗ УЧЕНЫХ_31.10.15_10(19)
    Available in: Ebook
31 Окт

ПРОСТРАНСТВО РАЗВИТИЯ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОГО КАПИТАЛА ОРГАНИЗАЦИИ




Номер части:
Оглавление
Содержание
Журнал
Выходные данные


Науки и перечень статей вошедших в журнал:

Становление экономики знаний как новой формы социально-экономического развития требует пересмотра представлений о наращивании интеллектуального капитала организации и эффективного использования ее человеческих ресурсов. В связи с этим такие понятия, как «внешняя среда организации» и «внутренняя организационная среда» дополняются понятием «пространство развития». Они выстраиваются в определенной иерархии: в основании лежит понятие «среда», т.к. среда представляет собой совокупность объективных факторов, которые вне зависимости от желания оказывают влияние на работников; понятие «пространство» надстраивается выше, т.к. выступает   совокупностью факторов более высокого порядка.

Что касается среды, то далеко не все объективные факторы позволяют использовать интеллектуальные ресурсы и создавать новые решения для удовлетворения человеческих потребностей, то есть являются средой для каждой отдельной личности, а лишь те, которые она воспринимает, на которые реагирует. Мы понимаем под средой организации совокупность значимых для субъекта отношений, знаний, действий, технологий деятельности.  Среда существенно влияет на людей. В свою очередь, люди ее организовывают, создают, оказывают на нее определенное воздействие. В широкое понимание этого термина включается как внешняя среда организации, так и внутренняя обстановка, в которой происходит интериоризация внешних влияний. Именно личность, способная к свободному выбору направлений профессиональной жизни и жизнетворчества находится в центре как внутренней, так и внешней среды организации.

Внутренняя среда, как наиболее приближенная к личности работника, в первую очередь должна удовлетворять интересы, обеспечивать общение и взаимопонимание с сотрудниками, условия для развития интеллектуального капитала, творческого потенциала. Эта среда формируется от коммерческого результата, в работе по достижению которого объединяются усилия всех участников бизнес процесса. Интегральные эффекты, возникающие в системе «среда — субъект», выражаются в появлении новообразований в психофизиологической и нравственной системе работника, позволяющих ему решать новые задачи и оптимизировать способы решения старых.

Внимание к интерактивным возможностям внутренней среды организации, повышение требований к ней в условиях перехода к экономике знаний подводят нас к понятию «пространства развития интеллектуального капитала организации». Исследователи неоднократно обращались к выявлению факторов развития интеллектуального потенциала работников. Задача нахождения путей направления индивидуальных творческих импульсов в общее организационное русло обусловливала появление таких дефиниций, как  «сверхорганизм» [6], «коллективный мозг» [5], «коллективный интеллект» [3, с. 239-241.] для обозначения того пространства, в котором это развитие происходит.

Различные аспекты взаимодействия человека со средой, ее влияние на развитие интеллектуального потенциала определяют средовый подход к понятию «пространство развития», а открытие возможностей построения творческой личности, траектории ее развития, обретения нового смысла деятельности – пространственный. Пространство дает всю меру свободы и меру ответственности, что позволяет раскрыться субъектности работника. По мнению Г.И. Герасимова и Л.Н. Павленко, – «место действия» личности, место осмысления и проживания объективных условий, «взятых в целостности в конкретном социальном времени как единстве Прошлого, Настоящего и Будущего»  и есть «пространство» [1, с. 33 – 36.]. Пространство представляет собой иерархически выстроенную систему нескольких измерений: социальное, познавательное, эмоциональное, технологическое и пр. Их сочетание позволяет создать социальную систему, культивирующую и поддерживающую творческие процессы, обмен знаниями, рождение новых идей. Основными составляющими являются: границы исследуемого объекта; функциональное назначение организации, а также ее структурные подразделения; критерии и принципы функционирования вплоть до механизма развития; виды и разновидности разделения труда, специализации исполнителей, условия кооперации структурных подразделений и так далее; управленческие воздействия и потоки информации на каждом уровне руководства; системы входных материальных потоков и регуляторов их преобразования; выходные материальные потоки; коммуникации и обратные связи между субъектом и объектом управления [2, с. 61-64].

Под развитием интеллектуального капитала мы понимаем способность как организации в целом, так и ее отдельных структур генерировать новые знания. Этот процесс подразумевает поступление из внешней среды в организацию определенной информации и ее непредсказуемую трансформацию. Понимание пространства как пересечения физического и духовного измерения позволяет нам уйти от презентации пространства развития интеллектуального капитала организации как множества предметов объективной реальности и раскрыть его связь со знанием, инновационной деятельностью.

Наша модель пространства развития интеллектуального капитала интегрирует пространственную теорию Г.Д. Костинского [4, с. 16–31]. На этом основании пространство развития интеллектуального капитала представляется в пересечении двух стержней: регулятивного и творческого (рис.1). Стержень регуляции составляет множество систем разного уровня, занимающих определенное место в физическом пространстве. Они упорядочены и  выстроены в определенной последовательности, но сами по себе не создают пространства развития. Экономическая система превращается из совокупности элементов в целостное пространство развития интеллектуального капитала благодаря стержню творчества.

Рисунок 1. Модель пространства развития интеллектуального капитала организации

Верхний элемент на стрежне творчества – экономическая система – выполняет организационно-управленческую функцию, поскольку описывает экономическое пространство в целом, задает системные требования, регламентирует деятельность субъектов производственного процесса. По отношению к пространству развития он играет роль основного генератора структурности. В нем определены ценности и цели экономической деятельности, нормы, формы и методы взаимодействия. Он описывает экономику в целом, задает основные параметры деятельности, обеспечивает согласованное функционирование частей.

Интеллектуальный капитал является ключевым ресурсом социально-экономического прогресса. Создание пространства развития интеллектуального капитала, где происходит обмен знаниями  между людьми за счет актуализации механизмов их внутренней активности,  определяет устойчивые конкурентные преимущества организации.

 

Список литературы:

  1. Герасимов Г.И., Павленко Л.Н. Культурно-образовательное пространство: сущность и реалии становления. – Ростов-на-Дону, 2003. С. 33 – 36.
  2. Гриненко С.В., Седова Т.В. Развитие интеллектуального капитала организации в системе управления знаниями. Сборник научных трудов XVI Международной научно-практической конференции «Системный анализ в проектировании и управлении», г. Санкт-Петербург. 2012. С.61-64
  3. Корсакова Т.В. Системный подход к управлению персоналом предприятия / В сборнике: Системный анализ в проектировании и управлении. Сборник научных трудов XVIII Международной научно-практической конференции. Санкт-Петербург, Санкт-Петербургский Государственный Политехнический Университет, Дом ученых (в Лесном), 2014. С. 239-241.
  4. Костинский Г.Д. Географическая матрица пространственности // Изв. РАН. Сер. геогр. 1997. № 5. С. 16–31
  5. Леонард Д., Страус С. Управление знаниями, Серия «Классика Harvard Business Review» — M.: Альпина Бизнес Букс, 2006. 208 с.
  6. Попов В.Н. Системный анализ в менеджменте, М.: КНОРУС, 2007. 304 с.
    ПРОСТРАНСТВО РАЗВИТИЯ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОГО КАПИТАЛА ОРГАНИЗАЦИИ
    Статья посвящена проблеме развития интеллектуального капитала организации, которая обусловлена изменениями в современной социально-экономической ситуации. Обосновано понятие «пространство развития интеллектуального капитала» организации в современной парадигме управления знаниями. Представлена система измерений такого пространства, культивирующая и поддерживающая творческие процессы, обмен знаниями, рождение новых идей. Предложена модель пространства развития интеллектуального капитала организации, представленная как пересечение физического и духовного измерения.
    Written by: Корсакова Татьяна Владимировна, Седова Татьяна Владимировна
    Published by: БАСАРАНОВИЧ ЕКАТЕРИНА
    Date Published: 01/26/2017
    Edition: ЕВРАЗИЙСКИЙ СОЮЗ УЧЕНЫХ_31.10.15_10(19)
    Available in: Ebook
31 Окт

OPTIMIZING ECONOMETRIC MODEL AS INNOVATIVE DEVELOPING INSTRUMENT OF FINANCIAL AND INVESTMENT SOURCES OF HOUSING SECTOR




Номер части:
Оглавление
Содержание
Журнал
Выходные данные


Науки и перечень статей вошедших в журнал:

Introduction

For Kazakhstan creating effective system of housing finance remains the state and financial problem today. Prior to the beginning of reforms after gaining Kazakhstan the independence, housing finance conducted centrally: main sources of the housing stock of the country were public housing and housing constructed by companies and organizations, while cooperative individual building played a supporting role. The main source of housing finance in Kazakhstan was the state budget.

With transition to a market economy, approach has changed: now the population, except for certain social groups itself, must take care of buying a home. This is the only real opportunity to improve living conditions for the majority of citizens. The problem associated with the accumulation of financial resources is sources of investment.

Analysis of research

Problems of development, essence, factors affecting the real estate market as a whole and its component parts have been covered in the works of Kazakh scientists Kulumbetova L.B. [1], S. Bolatkyzy [2], Zhumanazarova G.M. [3], Kazieva A.K. [4], Konysbaeva A.A. [5] and others. Studies, conducted by Russian scientists Polyakov L.A. [6], Sergeev A.S. [7] and foreign economists Helmut Jenkis [8], Gurley J.G. and Shaw E.S. [9], R. Heaney, S. Sriananthakumar [10], Bradley T.E., James E.P. [11], Stanley M., Cooper D., Ring A. [12], Bradley T.E., James E.P. [16], in the theory and practice of market relations confirm that funding sources can be considered in different ways: from the point of view of the types of sources of financial resources (state funds and private funds); the perspective of investment in the housing sector (housing construction, renovation, buying a home).

Helmut Jenkis [8] believes that in the process of housing finance there are three sources of funding [8; p.2-22]. Among possible sources are government (budget) resources and private resources, which include own funds of enterprises and citizens, loan proceeds. The author relates loan proceeds to the third independent source.

  1. Public funds are mainly represented by financing from the state budget. Gurley J.G. and E.S. Shaw [9], for example, emphasize funding through government subventions, when decision on subsidizing housing sector can be made within the public policy, including the burden on the state budget. Indirect subsidy can be expressed, for example, by the possibility of deducting the interest for the loan from the tax base. On this basis, the two phases are distinguished:
  2. a) Subsidizing phase of prior accumulation of funds for the purchase of property;
  3. b) Subsidizing the accumulation phase of funds after the purchase of property needed for repayment of loans for this purpose.

The first option is the most appropriate one because it encourages those, who wish to purchase housing, to create preliminary savings for this. Availability of preliminary savings to reduce the amount of loan proceeds required and, consequently, allows insuring the borrower against the risk of insolvency and inability to pay the loans and interest thereon.

The second option, in contrast, promotes the accumulation of debts. When choosing a method of subsidizing one needs to consider the procedure of taxation in the country. the second method is also applicable if the rate of income tax is fixed, since in this case there is no discrimination of groups with lower income.

  1. Gurley J.G. and E.S. Shaw [9], noting the non-state resources, focus on: the financing of own funds, which implies the formation of savings (financial resources) prior to investing, in this case it is possible to talk about the target stocks. This accumulation is formed by the income which is not spent on the current consumption. Real estate financing (housing) exclusively at its own expense is possible only in a limited number of cases, due to the relatively high cost of real estate. However, availability of own funds in the amount of at least 20-30% of the cost of housing is a prerequisite in almost any state. Availability of own funds to purchase housing designed to limit the potential risk of the borrower in the event of adverse economic changes. The higher own funds, the lower the required amount of the loan and the less interest for the loan will be paid in the future.
  2. Highlighting separately loan proceeds, it should be noted that funding by loan proceeds is related to the high cost of real estate, therefore in most cases, there is a need to buy a home using loan proceeds. In the scientific literature [3] there are two basic models of financing the purchase of property:
  3. a) Funding through the loan. This method involves first receiving of the loan, and then the purchase of housing, with subsequent payment of received loans with interest. The loan is paid by the borrower after the purchase of property. This method is called «Principle of subsequent savings» in the Western literature, because the person accumulates savings and makes payments on the loan in a subsequent time period. The most common type is mortgage lending. Such a system of credit is open, as investors are not borrowers at the same time.
  4. b) Funding, this consists of the initial accumulation of the required amount and then receiving the lacking sum in the form of loan at low interest rates. This method is called «Principle of prior savings» in the Western literature. This system is closed, as the person, who accumulates funds in savings accounts, will be the recipients of the loan later. An example of such a model can serve as a financing housing construction fund of the German model. This method of financing housing is cheaper for those wishing to purchase housing, rather than the first model.

Current trends of financing housing sector

Today, non-financial resources are in priority, including loan sources for the market relations in Kazakhstan. Budgetary funds may be used already as a basis for extra budgetary funds. Public funds in Kazakhstan will now be directed primarily to the implementation of the program of social housing for those categories of citizens who are legally supposed to have free housing. Built apartments will continue to be provided to citizens in a queue and conditions of employment. The volume of this building is small; therefore the housing problem is not significantly weakened [1, p. 182]. Allocation of budgetary resources to encourage investment in housing, even in a small amount, can be a catalyst for financial and investment process.

The government of the RK accepted the program «Available housing — 2020».For providing with affordable housing of the main part of the population of Kazakhstan. Strategy of implementation of the state program on the next fifth anniversary is based on the principle of establishment of the basic fixed tariffs for square meter of affordable housing for the certain city, the region. Such approach of planning of construction demands to bring adjustments to tariffs external factors.

The state tariffs have the fixed character. In this regard the question of an assessment of a deviation of the real prices from the tariff prices is actual. Such problem definition allows to determine the real maximum quantity of affordable housing by each of types and to distribute resources in the best way.

Nevertheless it should be noted that the main cause of a complex state of the funding the vital sectors of the economy (housing) is the lack of a working mechanism of formation of monetary resources — «long» money for investment in the housing sector. Even understanding the special value of housing problem for Kazakhstan existing inflationary expectations, the risk of long-term investments and undeveloped state regulation mechanism in the formation of the housing market prevent its expansion. It should be recognized that in recent years, Kazakhstan has accumulated considerable experience in attraction of financial resources of public and enterprises in the sphere of housing construction. Many large corporations and joint stock companies show initiative. Connecting state and commercial interests will give lacking impulse to force the widespread housing. In addition, this priority will be clear to the people and provide support for it.

According to the Regulations of attraction of the population’s financial resources to the housing savings and loan accounts two main types were distinguished: simple (simple savings) and specific accounts [3, p. 63].

The purpose of the housing finance system is expanding opportunities for the acquisition of property by the employable population. Achieving this objective is delivered by creating favorable conditions of markets for lending to citizens to purchase housing. Development of the housing finance system is considered as a priority housing policy of Kazakhstan. This means that the main efforts will be focused on solving the housing problems of the population with stable income and who want to solve the problem of improving housing conditions on their own, without financial assistance from the state. However, function of providing housing on the conditions of social or commercial hiring, gratuitous use for those citizens whose incomes do not allow them to buy housing even with a long-term loan, will remain over the state.

Materials and methods

Research of the Russian Academy of investment and construction economy is worth to note, lies in four systems on justification of housing finance, each of which has certain advantages, focused on the specific terms of consumers, which is additional to the «direct» methods of housing finance and do not oppose to the laws of the country on Housing [6, p. 38]:

  1. System with major public and commercial mortgage corporation.
  2. System of forming investment resources with the involvement of employers of the customer.
  3. System of providing the state guarantees to the commercial banks and housing finance.
  4. System of improving the efficiency of social construction.

Below the features of each of the 4 systems are introduced.

The first system — Mortgage Corporation is organized, which works in conjunction with local authorities. It considers applications for funding housing projects, acts as a state customer, places an order for the construction between contractors. Mortgage Corporation places investors’ bonds (fixed-date and indefinite — savings) that can be sold on the secondary market. Upon completion of the construction contractor transmits built housing to the Mortgage Corporation, which realizes repayment annuities or providing a mortgage loan through an authorized bank, reflecting the interests of all stakeholders, especially credit borrowers [6, p. 39].

The second system — formation of investment resources is due to transfers to private retirement accounts of employees for a certain period (2-2.5 years). State may legally attribute to the first cost part of the funds allocated for the completion of personal retirement accounts. Banks open special account for this purpose and may use the proceeds only for housing [6, p. 41].

The third system — linked to the provision of state guarantees and benefits to the investors in the construction industry. In the form of strict liability, the state includes the funds allocated by the bank to finance housing construction in the domestic public debt and is ready to repay the money if the bank will not be able to return the resources in certain circumstances. Scope of the risks, protected by the guarantee, must be accurately determined in the interests of the state. It is also possible to provide special program of state guarantees to local authorities on the development of housing [6, p. 42].

The fourth system — aimed at increasing efficient use of budgetary funds allocated for social housing. Authorized bank implements factoring of the payments of a construction company, which has received a contract on tender. The main aspect is starting price of construction, calculated from the average cost and the average profitability of the project in order to save investment resources which are budgetary resources [6, p. 45].

Analyzing the parts of each of the systems, it should be noted that they are basically realistic; moreover social aspect is presented in the mechanism of their realization in addition to all the market regulators and tools. In each of the methods actions and interests of commercial banks, construction contractors, and the role of state and local governments are presented clearly enough. The most important thing in these methods is the ability to use all kinds of financial resources (budget, investors, private pension savings, funds of employers, banks’ capital) based on the development of a specific mechanism for the flow of financial resources to housing. It is encouraging that the methods focuses on strengthening the government’s housing policy, focus on the management of local budget funds and focus on buying quality housing, as well as on the development of the mortgage lending.

Authors’ vision can be justified by comparative analysis of macroeconomic indicators in the field of socio-economic development of the Republic of Kazakhstan in connection with the performance of the housing market for a specified period, assuming that processes in the economy, positive trends in financial and social spheres are the basis for the development of housing construction industry and this is confirmed in table 1.

         Table 1

Comparative analysis of macroeconomic indicators of socio-economic development of the Republic of Kazakhstan in connection with the development of the housing sector

Indicators January-July 2014 to  January-July 2013 Comments on the level of growth and verification of the actual impact to the current date (early 2013)

 

1 2 3
1. Real GDP growth 106,0 Growth has a positive impact
2. Consumer price index, including

paid services

104,8 Growth has a negative impact
3. Price index for construction (end of period, to December of the previous year) 103,3 Growth affects the estimated cost of construction
4. Industrial production volume 102,3 Growth has a positive impact
5. Gross output of agriculture 110,8 No strong influence
6. Total volume of  cargo/transportation 103,8 No strong influence
7. Retail turnover volume 112,8 Growth has a positive impact
8. Volume of investments in fixed assets 106,5 Effect is not strong yet
9. External turnover, including export and import 98,9

95,4

105,4

Growth has a positive impact
10. Revenues to the state budget 45,3 Growth has a positive impact
11. Expense of the state budget 60,7 Positive impact
12. Deposits in the banking system, including deposits (deposits) of the population 49,2

47,3

Growth has a positive impact
13. CTB investments in industries,
including long-term loans to construction
63,8

77,6

Growth has a positive impact
14. Money supply (M3) 47,5 Growth has a positive impact
15.Average nominal income 109,012 Need to raise
16. Real cash income 103,0 Need to raise
17. Proportion of population with incomes below the subsistence minimum, percent 3,1 Effect is not strong yet
18. Real wage 101,6 Need to raise
19. Construction works 103,0 Out of 410,2 bln.tg – 78,2% — private constr. companies; state organizations – 0,8%
20. Investment in housing 1,4 times Volume of 154,1 bln.tg
21. Commissioned houses, total area 101,5 6,9 mln.sq.m.
22. Average actual construction cost of 1 sq. m of total housing areas 11,7 January-July 2013 – 186 thousand tg

Certainly, main macroeconomic indicators show housing development, while the effect of the degree of their relationship is even more obvious. Such indicators as: volume of state budget revenues, expenditures of the state budget, deposits and loans, real incomes and wages are the fundamental sources of fundamental housing development in the country. Indicators of housing development in 2007 confirm further growth [5, p. 56].

The task of providing a sufficient quantity of housing, affordable by price or method of purchase of house is one of the determining factors of social policy for any state. It is therefore very timely implementing national quality and affordable housing construction programs at public expense with developing public housing programs. Thus, financial resources regardless of its type (budget, own funds or loan proceeds), which should develop the housing sector of Kazakhstan, remain the main factors of housing construction.

For formalization of optimizing econometric model we will enter the following designations and the aggregated indicators.

n— quantity of types of the affordable housing;

m— quantity used in construction production resources;

aij— specific expenses of i resource necessary for construction of one square meter of j type of housing i= 1, 2,…,m; j= 1, 2,…,n;

bi— available stocks of i resource i= 1, 2,…,m;

cj— income gained from construction and realization of one square meter of j type of housing;

m+1— number of the financial resources allocated for all types of housing of affordable housing;

am+1j— specific tariff allocated with the state on square meter of affordable housing of j— type;

bm+1— the volume of the financial resources allocated for all types of housing:

M[am+1j]— the expectation of a random variable that satisfies the normal distribution am + 1j ;

xj— number of the constructed and realized square meters of housing of  j type, j= 1, 2, …, n.

Then the optimizing econometric model for maximizing the income from construction of n of types of housing, at the best use of all having resources, looks like:

To find a vector x = (x1, x2, …, xn), the delivering maximum income

In model:

(1) — the criterion function characterizing the maximum income from realization of built houses;

(2) — system from m-of the restrictions, corresponding to construction technology;

(3) — econometric inequality characterizing the real prices by each type of housing;

(4) — x = (x1, x2, …, xn) — the program of construction of n of types of affordable housing.

In presenting the above it can be concluded that, without taking into account external factors may increase the risk factors for house prices. During the analysis, it was revealed deviations from the price does not meet the basic fixed rates per square meter.

Results and discussion

The current situation in the housing sector of Kazakhstan requires a thorough analysis of theoretical generalization of the experience of financing and lending, a detailed study of the functioning and transformation the credit and financial system and investment in terms of economic reforms. Housing in Kazakhstan continues to be the main focus for investment. The housing market in a short time has grown to a developed industry with enormous growth of all its component elements from investments to construction. Against this background, at the same time, overheating economy factors and various risks, faced by all participants, including financial institutions and banks, are of particular concerns.

To assess the situation in the housing sector it is appropriate to examine the history of housing sector; provide housing needs in our country with illustrating the funding sources with an aim of confirming the role of financial resources. Periods of housing development can be divided into several stages, taking into account the last century (Table 2):

Table 2

Characteristic periods of housing construction and its source

Stages

(Years)

Types of housing under construction

and their characteristics

Funding sources
30-50 Barrack types for workers, 2-4-storey brick houses on individual projects (on a turnkey basis) State budget and own resources of large industrial enterprises

 

50-80 Panel, compact 5-storey building («Khrushchev houses») (on a turnkey basis) State budget and share participation of enterprises
80-90 Large high-rise buildings of the state and cooperative sectors (on a turnkey basis) State budget, share participation of enterprises and funds of cooperatives
90-2000 Minor construction of private and individual property Private capital of individual owners, reduction (lack of) budget
From 2000 onwards Development of non-residential construction with the transition to various projects (economy, business and elite class) (surrender of the draft with subsequent alteration and turn-key), joining of public sector Private capital of construction companies, (own) with equity participation. Bank loans (mortgage), individual savings of individual citizens. Involvement of the state budget — budget funding and budgetary lending

Analyzing these periods, it can be concluded that the state considered the problem at all stages and implemented programs of housing development and eventually improved housing, upgraded, met the criteria for the needs of different social layers of the country. However, comparing the development of common approaches to the housing sector in Kazakhstan in a planned economy and after the transition to a market economy, we can confirm the differences and diversity in the mechanism of financial support for housing construction, methods of financing and implementation of housing programs.

Investment in housing construction in the pre-reform period was primarily from the state budget on the basis of approved plans. And in a market economy investment in housing is a set of costs, realized in the form of long-term investments by private or public capital, pursue profit in shorter terms, while investments are paying off after a considerable period after the investment [2, p.229]. Tracing the economic growth in the country, the growth of individual sectors, including the field of housing, it is possible to present in conjunction the main indicators of socio-economic development, that are somehow related to housing. Overall picture can be traced in dynamics for 2008-2012, according to the Statistical Yearbook of the Statistics Agency [4, 91]: GDP 2 times, investment in fixed assets grew 2 times, volume of performed construction work — 1.9 times; commissioning housing — 3.1 times, the growth of average nominal wages of the population — 1.7 times, growth of household savings (retail deposits) — 2.3 times, long-term loans of STB — 4.5 times, including the construction sector — 3.7 times.

Figure 1 — Volume of investment in housing.

As it can be seen from the figure, investment increased more than seven times and Astana remains the leader among the cities of Kazakhstan. Based on these facts it is clear that investment, both public and commercial, will only grow. However, the fact that many real estate transactions are made in the informal economy, without reflecting the real sums, or through cash, is not taken into account. Such turnovers are difficult to control and take into account in the statistics. Therefore, for banks it is very difficult to promote mortgage lending programs, especially in commercial real estate segments.

Reforms undertaken by the Kazakh authorities allowed the country in a relatively short period of time firmly occupy the position of the country with a stable economic and social situation, and create favorable conditions for attracting capital and investment.

Annual GDP growth in the range of 9-10%, allows conclude that Kazakhstan is one of the most dynamic and favorable for capital allocation countries. Consequently, the expansion of investment demand is confirmed. Moreover, it will be primarily due to the internal sources of investment financing obtained by enterprises’ own funds.

Conclusion

In addressing the current housing problem with an aim to open the access to housing, Kazakhstan started to use different mechanisms for financing housing construction. Changes in the economic and social order of the country required the replacement of traditional public funding sources that form the basis of housing investment in pre-reform era, and the introduction of new investment instruments. The Government program doesn’t consider the real price, and construction companies can not build in fixed price, which were approved by Government, and they have to look for additional finance.

The study of the theory of financial relations in the sphere of housing construction and investment process as a whole, financial, legal and organizational aspects as well as the compilation of international experience allows us to conclude the housing sector of Kazakhstan and the state of its finances. Recognition of the independence of financial and investment process in the housing sector of the Republic of Kazakhstan, undoubtedly, requires justification as a concept.

As a result of analysis of the current state of the housing sector in Kazakhstan by the funding sources, conclusions about the need to improve funding mechanisms were made in this study. The main reason of a complex state is a lack of operating mechanism of formation of financial resources for investment. As shown in the analysis of macroeconomic indicators of socio-economic development of Kazakhstan, there are all grounds for the implementation of systems of financing offered by the Russian economists, which will complement the «direct» methods of housing finance.

References:

  1. Kulumbetova L.B. Stages and development trends of the housing market in Kazakhstan / / Bulletin of KazATC. — 2007. — № 4. — p.181-187.
  2. Bolatkyzy C. Formation and development of residential and commercial property in Kazakhstan: dissertation. Candidate of economic sciences… (KyzSU) named after Korkyt-Ata. — Kyzylorda, 2010.-137 p.
  3. Zhumanazarova G.M. Prediction and evaluation of factors affecting cost of estate in the RK: dissertation. Candidate of economic sciences…: 08.00.05. — Almaty, 2009.-155 with.
  4. Kazieva A.K. Efficiency of investment decisions in the construction industry in Kazakhstan: dissertation. Candidate of economic sciences. — Almaty, 2010. — 133.
  5. Konysbaeva A.A. State of the housing market (based on the materials of Mangistau region) [electronic resource]: dissertation. Candidate of economic sciences. — Almaty, 2009. — 120.
  6. Polyakov L.A. Multiplier theory and economic mechanism of regulation of the housing market: dissertation. Candidate of economic sciences. — Yaroslavl: YSU named after Y.G. Demidova, 2000.
  7. Sergeev A.S. Housing Finance in Russia: dissertation. Candidate of economic sciences. — Novosibirsk, 2002.
  8. Jenkis «Grundlagen der Wohnungsbaufinanzierung» Oldenbourg, Munchen, 1995. — S.2
  9. Gurley, J.G. and E.S. Shaw (1967) «Financial Development and Economic Development» Economic Development and Cultural Change vol.15, no.3, April : 257-268
  10. R. Heaney, S. Sriananthakumar Time-varying correlation between stock market returns and real estate returns / / Journal of empirical finance.-2012. — № 24. P.12-24
  11. Bradley T.E., James E.P. The response of real estate investment trust returns to macroeconomic shocks / / Journal of Business Research. — 2005. — № 58. P. 293-300
  12. Stanley Morgan, Cooper D., Ring A. The Improvement of National Housing System / / Deloitte Discussion Papers.-2005. — № 5.-R.15-19
  13. Bradley T.E., James E.P. The response of real estate investment trust returns to macroeconomic shocks / / Journal of Business Research. — 2005. — № 58. P. 293-300
  14. S.K. Kondybayeva, Zh. Sh. Ishuova. The effect of monetary policy on real house price growth in the Republic of Kazakhstan: a vector autoregression analysis / / World Applied Sciences Journal. — 2013. — № .22 (10).-P. 1384-1394.
    OPTIMIZING ECONOMETRIC MODEL AS INNOVATIVE DEVELOPING INSTRUMENT OF FINANCIAL AND INVESTMENT SOURCES OF HOUSING SECTOR
    The purpose of the article is to identify the problem of development of financial and investment sources of the housing sector of the Republic of Kazakhstan. The article analysis the current state of the housing sector in Kazakhstan, the research offering optimizing econometric model as innovative instrument of the funding mechanisms in housing sector. The optimizing econometric model will give opportunity to consider a real price, so that the construction companies could exactly forecast expenditure for building.
    Written by: Kondybayeva Saltanat, Ospanov Serik, Sadykhanova Gulnar
    Published by: БАСАРАНОВИЧ ЕКАТЕРИНА
    Date Published: 01/26/2017
    Edition: ЕВРАЗИЙСКИЙ СОЮЗ УЧЕНЫХ_31.10.15_10(19)
    Available in: Ebook